Оферта и приложения

Договор (публичная оферта)
на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг
на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС»

г. Москва
20 декабря 2023 года

Изложенный ниже текст Оферты является адресованным физическим лицам официальным публичным предложением заключить договор об оказании услуг в соответствии с п.2 ст.437 ГК РФ и Правилами предоставления услуг в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1085 от 9 октября 2015 г.
Договор считается заключенным и приобретает силу с момента совершения потенциальным «Нанимателем» действий, предусмотренных в Оферте и означающих его безоговорочное присоединение ко всем условиям Оферты без каких-либо изъятий или ограничений.
Наймодатель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия настоящей оферты или отозвать ее. В случае изменения Арендодателем условий оферты изменения вступают в силу с момента их внесения, если иной срок не указан Арендодателем.

Индивидуальный предприниматель Ковальчук Ольга Николаевна ИНН 860318751009, ОГРНИП 320508100123294 (далее по тексту «Наймодатель»), заключает настоящий Договор с любым лицом, именуемым в дальнейшем «Наниматель», совершившим конклюдентные действия по акцептированию настоящей Оферты. Данный Договор является договором предоставления услуг краткосрочной аренды, заключаемым путем публичной оферты, и регламентирует порядок предоставления услуг и обязательства, возникающие, в связи с этим, между Наймодателем и Нанимателем.
Текст настоящего Договора размещен в сети Интернет по адресу https://limerence-dacha.ru/.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В целях настоящего договора нижеприведенные термины используются в следующих значениях:
Наймодатель — Индивидуальный предприниматель Ковальчук Ольга Николаевна ИНН 860318751009, ОГРНИП 320508100123294.
Администратор - Наймодатель либо лицо, представляющее интересы Наймодателя по его поручению для целей Договора на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС».
Наниматель:
— физическое лицо, достигшее восемнадцати лет, заключившее Договор для личного, бытового, семейного использования посредством акцепта на условиях, содержащихся в настоящей оферте;
— юридическое лицо, заключившее Договор в целях организации размещения физических лиц по своему усмотрению.
Территория «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» - огороженная территория внутри периметра по границам земельного участка с кадастровым номером: 50:07:0070507:1456.
Сонаниматель — физическое лицо, как достигшее, так и не достигшее возраста восемнадцати лет, пользующееся услугами Наймодателя по Договору, в том числе: члены семьи Нанимателя и/или иные физические лица, с которыми Наниматель с согласия Наймодателя разделяет право краткосрочной аренды имущества Наймодателя по Договору.
Правила пользования (Приложение №1 к договору) - обязательные к применению Нанимателем и сонанимателями правила на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», определяющие порядок: пользования зданиями и сооружениями с находящимся в них имуществом; пользования территорией с любым имуществом, расположенным на ней; взаимодействия с иными физическими лицами, находящимися на территории.
Правила пожарной безопасности (Приложение №2 к договору) - обязательные к применению Нанимателем и сонанимателями правила пожарной безопасности на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» определяющие порядок поведения всех лиц, порядок содержания территорий, зданий, сооружений, помещений и других объектов защиты на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» в области пожарной безопасности.
Правила возмещения ущерба (Приложение №3 к договору) - обязательные к применению Нанимателем и сонанимателями правила возмещения ущерба определяющие порядок возмещения Нанимателем ущерба в случае его причинения имуществу Наймодателю.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Наймодатель передает (оказывает услугу) Нанимателю в краткосрочную аренду на период с даты и времени заезда по дату и время выезда Нанимателя за плату дом (далее - «объект») в надлежащем состоянии для целей временного нахождения в комфортных условиях в природной среде, проведения досуга и отдыха, со всем имуществом, в нем находящимся (информация о перечне имущества, содержании и потребительских свойствах услуг аренды по Договору, указана на сайте), на условиях, установленных Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности (Приложение №2 к договору), Правилами возмещения ущерба (Приложение №3 к договору).

2.2. Наймодатель может передать (оказать дополнительную услугу) Нанимателю в краткосрочную аренду в период с даты и времени заезда по дату и время выезда Нанимателя за плату купель (далее - «объект») на условиях, установленных Прейскурантом, Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности (Приложение №2 к договору), Правилами возмещения ущерба (Приложение №3 к договору). Аренда купели оплачивается отдельно от найма дома, в соответствии с Прейскурантом Наймодателя.

2.3. Наймодатель оказывает за плату Нанимателю и сонанимателям иные услуги, а также реализует товары, указанные в Прайс-листе по месту расположения объектов на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС».

2.4. Наниматель оплачивает оказываемые Наймодателем услуги и товары, указанные в пунктах (п.) 2.1., 2.2. и 2.3. Договора, в порядке и на условиях, установленных Договором.

2.5. Наниматель использует вышеуказанные объекты (здания и сооружения) и имущество Наймодателя без права передачи в субаренду исключительно в целях, указанных в Договоре для собственных нужд, любое коммерческое использование запрещено.

3. ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ, ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

3.1. Наниматель, ознакомившись с ценами на услуги, прейскурантом, правилами, и выбрав вид услуги любым из следующих способов: по электронной почте, WhatsApp, телефону, оформив заявку у администратора на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», а также на официальном сайте «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», направляет в адрес Наймодателя заявку на оказание услуг. Для бронирования услуг Наниматель указывает в заявке:
- Наниматель — физическое лицо: свои фамилию, имя, отчество, номер контактного телефона мобильной связи, желаемые даты заезда и отъезда, количество и возраст сонанимателей, виды выбранных услуг;
- Наниматель — юридическое лицо: фамилию, имя, отчество, номер контактного телефона мобильной связи лица, уполномоченного на заключение Договора, желаемые даты заезда и отъезда, количество и возраст сонанимателей, виды выбранных услуг.

3.2. Наниматель вправе дополнить заявку на бронирование данных сонанимателей (фамилия, имя, отчество, номер контактного телефона мобильной связи).

3.3. Общая стоимость оказываемых Наймодателем по заявке Нанимателя услуг определяется в счете, выставленном Наймодателем на основании Прейскуранта Наймодателя. Счёт направляется Нанимателю, одновременно с настоящим договором, посредством электронной связи по адресу, указанному Нанимателем в заявке, либо предоставляется администратором, либо направляется в WhatsApp. Заказчик производит 100 % предварительную оплату услуг Наймодателя в указанном объеме до даты начала оказания услуг по Договору в соответствии с условиями выбранного способа заказа. Подтверждение произведенной оплаты (квитанция об оплате или скриншот квитанции) направляется Наймодателю посредством отправления по электронной почте либо в WhatsApp, указанным в п. 8.2. Договора. Оплата услуг является подтверждением в заключении настоящего договора и согласием со всеми условиями настоящего договора и приложений к нему.

3.4. Наймодатель вправе изменить порядок и стоимость услуг по Договору на дни высокого спроса (31 декабря, 1-я декада января, праздничные и выходные дни и т.п.) с обязательным предварительным уведомлением об этом Нанимателя путем направления уведомления посредством электронной связи по адресу, указанному Нанимателем в заявке, либо направляется в WhatsApp, либо путем размещения информации на сайте.

3.5. Услуга считается оказанной Наймодателем Нанимателю надлежащим образом, а Договор исполненным, с момента ее полной оплаты при выезде (освобождении арендованного имущества Наймодателя) Нанимателя и сонанимателей, в случае их наличия, в связи с окончанием срока действия краткосрочной аренды в соответствии с Договором, а также при иных обстоятельствах, указанных в Договоре. Если Наймодателем и Нанимателем не согласовано иного, акт оказанных услуг не составляется и не подписывается.

3.6. Передача в краткосрочную аренду в соответствии с п. 2.1. Договора Нанимателю и сонанимателям, в случае их наличия, осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность каждого из них, а также документов, подтверждающих 100% оплату заказанных услуг Наймодателя.

3.7. В случае аннулирования Нанимателем заявки (отказ от исполнения Договора), возврат денежных средств осуществляется в порядке, указанном в Договоре и в Правилах пользования.

3.8. Договор считается заключенным:
- с момента подтверждения Наймодателем принятия заявки к исполнению (при условии предварительной оплаты 100% стоимости заказанных услуг) посредством информирования Нанимателя по указанным им контактным данным.

3.9. Время начала оказания услуг передачи Нанимателю в краткосрочную аренду (заезда) во исполнение п. 2.1. Договора устанавливается с 16:00 по местному времени, но не позднее 21:00 по местному времени.

Время окончания оказания услуг передачи Нанимателю в краткосрочную аренду (выезда) во исполнение п. 2.1. Договора устанавливается до 13:00 по местному времени.

3.10. Продление Договора на выбранный Нанимателем объект свыше уже оплаченного срока возможно только в случае отсутствия бронирования на данный объект от других Нанимателей. Наймодатель по согласованию с Нанимателем может предоставить Нанимателю другой свободный объект, расположенный на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» для целей, указанных в п. 2.1. Договора.

3.11. В качестве обеспечительной меры за сохранность имущества Наймодателя Наниматель одновременно с подписанием Акта приема-передачи дома вносит обеспечительный платеж (залог) в размере 5000 рублей. Данный залог подлежит возврату Наймодателем Нанимателю непосредственно после возврата арендуемого Нанимателем дома, после проверки дома на предмет сохранности такого имущества Наймодателя. В случае установления факта порчи, либо утраты имущества Наймодателя, последний имеет право в одностороннем порядке вычесть из подлежащего возврату обеспечительного платежа, стоимость испорченного/утраченного имущества в соответствии с Правилами возмещения ущерба (Приложение №3 к договору). В случае недостаточности обеспечительного платежа для покрытия ущерба Наймодателя от действий/бездействий Нанимателя, последний обязуется возместить причиненный ущерб сверх суммы обеспечительного платежа непосредственно после установления факта причинения такого ущерба и его размера.

4. ПPABA И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Наймодатель обязан:
4.1.1. Доводить до сведения Нанимателя объективную информацию о предоставляемых услугах и иную информацию, необходимую в рамках выполнения обязательств по Договору, а также информацию о дополнительных услугах, оказываемых Наймодателем за отдельную плату, а также о Правилах пользования, Правилах пожарной безопасности, Правил возмещения ущерба, иных правилах, размещенных в информационных папках/буклетах, находящихся в домах/банях (объектах) на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС».

4.1.2. Оказать Нанимателю услуги, заказанные им в соответствии с условиями Договора в соответствующей заявке, после их полной оплаты Нанимателем.

4.1.3. По требованию Нанимателя, направить по указанному им адресу подтверждение бронирования услуг Наймодателя.

4.1.4. В случае аннулирования заявки (отказ Нанимателя/Наймодателя от исполнения Договора) произвести возврат стоимости услуг в размере и на условиях, установленных Договором и Правилами пользования.

4.1.5. Обеспечить оформление заезда/выезда прибывающих /убывающих лиц со стороны Нанимателя.

4.1.6. Соблюдать иные обязанности, предусмотренные настоящей офертой и законодательством Российской Федерации.

4.2. Наймодатель имеет право:

4.2.1. Требовать при заезде в соответствии с п. 2.1. Договора от Нанимателя, сонанимателей, иных лиц, приглашенных Нанимателем, документы, удостоверяющие личность каждого из указанных лиц, делать копии таких документов.

4.2.2. Самостоятельно определять формы и методы оказания услуг.

4.2.3. В случае отказа Нанимателя от исполнения Договора (в т.ч. аннулирование заявки) удержать с него стоимость фактически понесенных расходов и убытков, в том числе возможных, неустойки в соответствии с пп. 4.4.1. Договора.

4.2.4. Беспрепятственно посещать дома/бани, сданные в краткосрочную аренду Нанимателю/сонанимателям, в любое время самостоятельно и/или совместно с уполномоченными им лицами для осмотра их технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования и имущества, находящегося в них, для проведения уборки, смены белья, проверки наличия в домах/банях посторонних лиц, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварий и неисправностей, в случае нарушения Нанимателем/сонанимателями условий Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, Правил возмещения ущерба, а также в случае прекращения Договора и в других необходимых случаях.

4.2.5. Устанавливать порядок заезда и выезда Нанимателя/иных лиц во исполнение п. 2.1. и п. 3.9. Договора.

4.2.6. Досрочно прекратить исполнение Договора - выселить Нанимателя/иных лиц, если последние нарушают условия Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, Правил возмещения ущерба, злоупотребляют спиртными напитками, курят в домах/банях, нарушают правила общественного порядка с отнесением всех негативных последствия такого решения на Нанимателя без возврата оплаченной суммы за услуги. При этом Наниматель возмещает Наймодателю понесенные им расходы, причиненный ущерб.

4.2.7. Наймодатель оставляет за собой право не предоставлять услуги Нанимателю/иным лицам, при возникновении обоснованных подозрений, что данные лица находятся в сильном алкогольном, наркотическом опьянении или под действием психотропных препаратов, без возврата оплаченной суммы за услуги.

4.2.8. Наймодатель не несет ответственности за утрату личных вещей и ценностей Нанимателя/сонанимателей/иных лиц, а также не несет ответственности за автомобили и другое движимое имущество, оставленные/помещенные ими на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС».

4.2.9. Наймодатель не несет ответственности за жизнь и здоровье Нанимателя/сонанимателей/иных лиц, утрата которых наступила не по вине Наймодателя.

4.2.10. Осуществлять фото- и видеонаблюдение (за исключением фото- и видеонаблюдения внутри объектов), в том числе с использованием накопителей данных на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» с целью создания условий безопасности Нанимателю, его сонанимателям, иными приглашенным им лицам, другим лицам, а также имуществу, находящимся на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС».

4.2.11. Наймодатель имеет право в любое время и без объяснения причин отказаться от заключения Договора с Нанимателем. При этом в случае поступления предварительной оплаты от Нанимателя Наймодателю, она возвращается Нанимателю в полном объеме.

4.3. Наниматель обязан:
4.3.1. Наниматель обязан своевременно и в полном объеме производить оплату услуг по Договору. Стоимость услуг, подлежащих оплате Нанимателем, зависит от выбранного Нанимателем объекта и объема оказания услуг Наймодателем в соответствии с п.п. 2.1. Договора.

4.3.2. Наниматель обязан внимательно ознакомиться с настоящим Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, Правилами возмещения ущерба, иными правилами, специальными предложениями и правилами их предоставления, правилами отмены бронирования до завершения процесса бронирования и заключения настоящего договора. Указанные правила являются неотъемлемой частью настоящего договора. В случае несогласия с какими-либо положениями вышеуказанных документов и правил Наниматель не должен оплачивать услуги по найму объекта. Оплата услуг найма объектоа однозначно расценивается как принятие всех условий Договора.

4.3.3. Предоставить Наймодателю подлинные, достоверные и достаточные документы, необходимые для оказания услуг не позднее дня начала оказания услуг: при заезде в соответствии с п.п. 2.1. Договора Наниматель обязан предъявить на себя и на каждого указанного им в заявке сонанимателя: паспорт (иной документ, удостоверяющий личность), свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, доверенность на право сопровождения чужого несовершеннолетнего ребенка в случае возникновения указанной ситуации в соответствии с условиями п. 4.2.5. Договора, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ доверенность (оригинал) на своего уполномоченного представителя с правом подписания всех необходимых документов, в случае если Наниматель является юридическим лицом.

4.3.4. Обеспечить получение от своих сонанимателей, иных приглашенных им лиц согласия на предоставление Наймодателю их персональных данных в объеме и на условиях, предусмотренных Договором), а также согласие на осуществление фото и видеосъемки, использование, размещение любых фотографических и видео изображений, видеосюжетов, с изображением как лично Нанимателя, так и его сонанимателей и/или иных приглашенных им лиц. В случае возникновения споров, в том числе связанных с соблюдением законодательства в сфере обработки персональных данных, выступить на стороне Наймодателя и предоставить ему всяческое содействие и документы, необходимые для защиты прав Наймодателя.

4.3.5. В течение всего времени пребывания на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» поддерживать чистоту в помещениях и на территории, соблюдать санитарные и противопожарные требования, правила взаимодействия с иными лицами, беречь любое имущество Наймодателя.

4.3.6. Обеспечить соблюдение Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, Правил возмещения ущерба, иных правил на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС». В случае нарушения каких-либо положений вышеуказанных документов и правил Наймодатель вправе досрочно прекратить исполнение Договора - принудительно выселить Нанимателя, его сонанимателей, иных приглашенных им лиц, при этом возврат за оплаченные услуги денежных средств Нанимателю не осуществляется.

4.3.7. Возместить ущерб (утрата или порча имущества), причиненный Наймодателю по вине Нанимателя, его сонанимателей, иных приглашенных им лиц в соответствии с п. 6.2. Договора.

4.3.8. Беспрекословно выполнять все законные и разумные требования Наймодателя и/или его уполномоченных лиц (доверенных лиц).

4.3.9. Запрещен любой вид курения, включая сигареты, сигары, папиросы, электронные сигареты, средства парения, кальяны внутри объектов на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС». В случае обнаружения вышеуказанного нарушения Нанимателем/сонанимателем/ иными приглашенными им лицами, Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 10000 (десять тысяч) рублей.

4.3.10. Запрещено разжигать костры, жечь дрова, листья, пух, ветки и иные горючие материалы внутри объектов и на самой территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» за исключением специально отведенных для этого мест, указанных в размещенной информации на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС». В случае обнаружения вышеуказанного нарушения Нанимателем/сонанимателем/ иными приглашенными им лицами, Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей, а также возмещает полный ущерб при наступлении негативных последствий в связи с нарушением данного запрета.

4.3.11. Наниматель несет полную личную ответственность за действия его сонанимателей, а также иных приглашенных им лиц.

4.3.12. По окончании срока аренды, сдать Наймодателю/администратору - уполномоченному Наймодателем лицу предоставленный объект, до времени выезда согласно п. 3.9. Договора в надлежащем состоянии со всем находившемся в нем на момент заезда имуществом.

4.4. Наниматель имеет право:
4.4.1. Наниматель вправе отказаться от исполнения Договора по собственной инициативе в одностороннем порядке при условии оплаты Наймодателю фактически понесенных расходов и убытков, в том числе возможных, неустойки на оказание услуг в следующем порядке:

1) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора во время оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, не осуществляется;
2) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора за 7 календарных дней и более до запланированной сторонами даты начала оказания услуг по Договору, возврат суммы предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, осуществляется в полном объеме;
3) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора, менее чем за 7 календарных дней до запланированной сторонами даты начала оказания услуг по Договору, сумма предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, возврату не подлежит;
4) В случае получения Наймодателем уведомления Нанимателя об отказе от исполнения Договора, в официальные государственные праздники, менее чем за 30 календарных дней до запланированной сторонами даты начала оказания услуг, по Договору сумма предварительной оплаты, полученной от Нанимателя по Договору, возврату не подлежит.

Разница между суммой предварительно оплаченных Нанимателем услуг и размером возврата составляет плату Нанимателя за его отказ от исполнения Договора (в т.ч. п. 3 ст. 310 ГК РФ, п. 1 ст. 330 ГК РФ).

4.4.2. Находиться в объектах во исполнение п. 2.1. Договора и пользоваться всем находящимся в них имуществом Наймодателя, пользоваться инфраструктурой территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», не причиняя им вреда, исключительно в целях, указанных в Договоре.

5. ОПЛАТА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Наниматель обязан произвести оплату забронированных услуг в соответствии с п.3.3. Договора.

5.2. Наниматель вправе оплатить услуги (товар) путем безналичной оплаты либо путем внесения наличных денежных средств Наймодателю в соответствии с условиями выбранного способа заказа конкретной услуги/оплаты товара.

5.3. Денежные средства, подлежащие возврату Нанимателю, перечисляются на расчетный счет Нанимателя, указанный им при бронировании при условии предоставления Наймодателю заявления о возврате с указанием следующие данных Нанимателя: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, реквизиты банка Нанимателя, причины отказа от исполнения Договора.

5.4. Моментом оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Наймодателя либо дата внесения наличных денежных средств Наймодателю.

5.5. В случае если по истечении одного часа с момента получения Счета на оплату услуг Наниматель не оплатил стоимость услуг в размере, необходимом для закрепления брони, Наймодатель вправе в одностороннем порядке аннулировать заявку Нанимателя. В этом случае Договор считается незаключенным. Уведомление об аннулировании заявки Нанимателю не направляется.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Наймодатель в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков услуг, подтвержденных документально.

6.2. Наниматель возмещает ущерб, причиненный Наймодателю или его контрагентам/уполномоченным лицам, работающим/находящимся на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», по вине Нанимателя, сонанимателями, иными приглашенными им лицами. Ущерб возмещается в порядке и размере, установленном Договором, Правилами пользования, Правилами пожарной безопасности, Правилами возмещения ущерба, иными правилами, размещенными на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС».

6.3. Наниматель несет ответственность за иные нарушения в соответствии с Договором и вышеупомянутыми правилами.

6.4. Наймодатель не несет ответственности за нарушение условий Договора, если такое нарушение вызвано действием/бездействием иных лиц, не зависящих от Нанимателя (на которых Наниматель не мог повлиять), а также обстоятельств, в том числе непреодолимой силы, которые Наймодатель не мог предвидеть или предотвратить. К таким обстоятельствам, в том числе относятся: действия органов государственной власти, пожар, наводнение, землетрясение, стихийные действия, забастовки, гражданские волнения, беспорядки, природные и техногенные катастрофы, аварии (перебои в электро и водоснабжении), изменение погодных условий, любые иные обстоятельства, не ограничиваясь перечисленным (не связанные с виновными действиями Наймодателя), которые могут повлиять на выполнение Наймодателем условий Договора.

6.5. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), сторона, подвергшаяся их воздействию, должна при первой возможности, но не позднее двух дней с начала действия обстоятельств непреодолимой силы, известить об этом в письменной форме другую сторону. Срок выполнения сторонами обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы. Если обстоятельства будут продолжаться непрерывно более 14 (четырнадцати) календарных дней, каждая из сторон будет иметь право отказаться от исполнения Договора. Наличие указанных обстоятельств подтверждается соответствующими решениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, принимаемыми ими в соответствии с федеральными законами.

6.6. В случае если у Нанимателя имеются претензии непосредственно к качеству услуг/товаров Наймодателя, Наниматель подает письменную претензию в срок не более 10 (десяти) дней с момента возникновения причины спора. В течение 10 (Десяти) дней Наймодатель рассматривает претензию и направляет Нанимателю обоснованный ответ. Все возникающее споры стороны должны решить путем переговоров, при недостижении соглашения сторон спор может быть передан на рассмотрение в судебный орган в порядке подсудности. Споры, связанные с исполнением Договора, подлежат рассмотрению судом по месту нахождения Наймодателя с соблюдением претензионного порядка. Претензия в письменном виде подлежит направлению по почтовому адресу Наймодателя, указанному в п. 8. Договора. Срок ответа на претензию: 10 рабочих дней с момента ее получения Наймодателем по почтовому адресу.

6.7. В случае если Наниматель, его сонаниматели, иные приглашенные им лица не воспользовались забронированными объектами и/или другими оплаченными услугами во исполнение п. 2.1., п. 2.2. и п. 2.3. Договора в согласованные сторонами сроки по причинам, не зависящим от Наймодателя, оплаченная стоимость таких услуг возврату не подлежит. Не востребованность услуг приравнивается к отказу Нанимателя от исполнения Договора.

6.8. Наниматель принимает на себя все риски, связанные с возможными заболеваниями и травмами, возникшими/полученными Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами во время их нахождения на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС». Наймодатель не обеспечивает оказание квалифицированной доврачебной помощи, транспортировку в медицинские учреждения, доставку врача. Наймодатель не несет ответственности за заражение Нанимателя, его сонанимателей, иных приглашенных им лиц инфекционными заболеваниями. Наймодатель принимает все возможные меры для недопущения распространения заболеваний.

6.9. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями Договора.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Наймодатель оставляет за собой право в любое время вносить изменения в условия Договора до момента его заключения (внесения оплаты и/или подписания).

7.2. Наймодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами условий Договора, Правил пользования, Правил пожарной безопасности, иных правил, размещенных на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», а также в случае отзыва Нанимателем, его сонанимателями, иными приглашенными им лицами согласия на обработку персональных данных, без которого оказание услуг по Договору невозможно и/или затруднительно.

7.3. Наниматель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в любое время на условиях, указанных в п. 4.4.1. Договора.

8. CPOK ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Договор вступает в силу с момента оплаты Нанимателем заявки на бронирование (акцепт оферты) с учетом положений п. 3.8., п. 4.3.2., иных пунктов Договора и действует до полного исполнения сторонами всех своих обязательств по Договору.

8.2. Взаимодействие между Наймодателем и Нанимателем осуществляется посредством переписки:
- по номеру телефона: +7 (915) 2727 086
- в WhatsApp +7 (915) 2727 086
- по электронной почте: pau3rsostin@yandex.ru
8.3. Неотъемлемой частью договора являются Приложения к нему:
8.3.1. Правила пользования – Приложение №1 к договору;
8.3.2. Правила пожарной безопасности – Приложение №2 к договору;
8.3.3. Правила возмещения ущерба – Приложение №3 к договору;
8.3.4. Прейскурант – Приложение №4 к договору.

9. РЕКВИЗИТЫ

Наймодатель:
Индивидуальный предприниматель Ковальчук Ольга Николаевна
ИНН 860318751009, ОГРНИП 320508100123294
Юр. адрес: 620135, Г. Екатеринбург, ул Водоёмная, 80/3, кв. 173 , 620076
р/с 40802810624870000130
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО),
К/с 30101810145250000411,
БИК 044525411

Приложение №3
к договору (оферте) №1
на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг
на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС»
от 20.12.2023 г.


Правила возмещения ущерба

В соответствии с пунктом 4.3.8. и пунктом 6.2. Договора (оферты) на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» утверждается перечень имущества Наймодателя с определением цены за каждую единицу имущества в целях возмещения ущерба (утрата или порча имущества), причиненного Нанимателем, сонанимателями, иными приглашенными им лицами.

Наименование имущества и сумма ущерба к возмещению:

Кровать:
Повреждение реечного дна 3 500 рублей.
Повреждение каркаса 5 000 рублей
Матрас: 10 000 рублей
Наматрасник: легкое загрязнение: 1 000 рублей/ сильное загрязнение: 2 500 рублей
Зеркало: 5 000 рублей

- Стол обеденный черный: 65 000 рублей
- Стол обеденный белый: 38 000 рублей
- Стул обеденный в белом доме: 12 000 рублей
- Стул обеденный в черном доме: 9 000 рублей
- Черное кресло: 30 000рублей
- Белое кресло: 40 000 рублей
- Торшер: 8 000 рублей
- Пуф в белом доме: 8 000 рублей
- Журнальный стол: 3 000 рублей
- Барная столешница у окна: 15 000 рублей
- Тумбочка под телевизор: 15 000 рублей
- Комод: 10 000 рублей
- Полка с корзинами: 10 000 рублей
- Шкаф в спальне: 15 000 рублей
- Шкаф в прихожей черный дом: 15 000 рублей
- Шкаф в прихожей белый дом: 20 000 рублей
- Зеркало в спальне: 15 000 рублей
- Деревянное кресло в белом доме: 15 000 рублей
- Диван в гостиной: 66 000 рублей
- Диван в комнате: 35 000 рублей
- Штора Плиссе:
Большая: 12 000 рублей
Маленькая: 7 000 рублей

- Сильное загрязнение (включая биологические жидкости): 1 000 рублей / за каждую единицу белья
- За полностью испорченное имущество: 3 000 рублей / за каждую единицу белья
- Одеяло: 3 500 рублей
- Подушка: 2 000 рублей
- Декоративная подушка: 1 500 рублей
- Плед на кровать: 2 500 рублей
- Плед уличный: 2 500 рублей
- Плед на диван: 2 000 рублей
- Прикроватный коврик: 2 000 рублей (следы обуви, лапы животных, пролитые жидкости и другие загрязнения)
- Полотенце (цена за единицу):
Большое: 1500 рублей
Малое: 500 рублей
Полотенце для ног: 700 рублей

- Посуда (цена за единицу):
Кружка: 500 рублей
Тарелка: 500 рублей
Столовые приборы: 200 рублей
Бокал: 500 рублей
Рюмка: 300 рублей
Штопор: 500 рублей

- Кухонный гарнитур:
Повреждение столешницы: 10 000 рублей
Сломанная дверца: 5000 рублей
Сломанная петля у дверцы: 1000 рублей
- Полка деревянная над раковиной (кухня): 5 000 рублей

- Холодильник: 90 000 рублей
- Музыкальный проигрыватель: 10 000 рублей
- Алиса колонка: 10 000 рублей
- Блок теплонасоса: 20 000 рублей
- Конвектор: 15 000 рублей за единицу
- Кофе-машина: 8 000 рублей
- Микроволновая печь: 7 000 рублей
- Духовой шкаф: 45 000 рублей
- Индукционная плита: 18 000 рублей
- Вятяжка: 35 000 рублей
- Посудомоечная машина: 20 000 рублей
- Телевизор: 35 000 рублей
- Фен: 5 000 рублей

- Пульт телевизор: 3 000 рублей
- Пульт теплонасоса: 8 000 рублей
- Пульт от купели: 3 000 рублей


- Полка деревянная в санузле: 5 000 рублей
- Диспенсер для мыла (санузел): 2 000 рублей

- Уличное кресло-качалка: 3 000 рублей
- Уличный стол: 5 000 рублей
- Обеденный уличный стол на веранде: 8000 рублей
- Уличный стул на веранде: 2 000 рублей
- Уличная скамейка в беседке: 8 000 рублей
- Уличный стол в беседке : 10 000 рублей
- Мангал: 7000 рублей
- Набор для BBQ (4 предмета): 5 300 рублей
- Масленка: 3 500 рублей

- Шапка для бани: 800 рублей
- Диван в комнате отдыха (баня): 10 000 рублей
- Стул в комнате отдыха (баня): 5 000 рублей
- Стол в комнате отдыха (баня): 5 000 рублей
- Войлочный коврик в парной: 2 000 рублей

- Игра настольная: 2 000 рублей

Техника: в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
Сантехника: в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
Отделка дома (Внутренняя и внешняя): в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
Купель: в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба
Баня: в зависимости от степени ущерба по рыночной стоимости на момент ущерба

РЕКВИЗИТЫ

Наймодатель:

Индивидуальный предприниматель Ковальчук Ольга Николаевна
ИНН 860318751009, ОГРНИП 320508100123294
Юр. адрес: 620135, Г. Екатеринбург, ул Водоёмная, 80/3, кв. 173 , 620076
р/с 40802810624870000130
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО),
К/с 30101810145250000411,
БИК 044525411

Приложение №2
к договору (оферте) №1
на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг
на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС»
от 20.12.2023 г.

Правила пожарной безопасности
на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС»
Настоящие правила пожарной безопасности разработаны в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», Федерального Закона от 21.12.1994 г № 69 – ФЗ «О пожарной безопасности».

Настоящие Правила устанавливают требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения всех лиц, порядок содержания территорий, зданий, сооружений, помещений и других объектов защиты на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», обязательны для исполнения в целях обеспечения пожарной безопасности.

Все лица, находящиеся на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», обязаны ознакомиться с данными правилами пожарной безопасности.

В домах-дачах, банях и на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» категорически запрещается:

- Курить в домах и в банях, иных зданиях, сооружениях и помещениях любые виды и типы курения, включая сигареты, сигары, папиросы, электронные сигареты, средства парения, кальяны (специально отведенные места для курения расположены на улице и оборудованы пепельницами на уличных столах, около мангальных зон.
За нарушения правил, изложенных в настоящем абзаце, взимается неустойка в размере 10000 (десять тысяч) рублей;

- Использование свечей открытого горения, бенгальских огней, китайских фонариков, хлопушек и других пожароопасных предметов.
 За нарушения правил, изложенных в настоящем абзаце, взимается неустойка в размере 10000 (десять тысяч) рублей;

- Использование пиротехнических изделий.
За нарушения правил, изложенных в настоящем абзаце, взимается неустойка в размере 10000 (десять тысяч) рублей;

- Разведение костров, сжигание сухой травы, использование мангалов, грилей (кроме специально оборудованных мест, обозначенных Администрацией), жечь дрова, траву, листья, ветки, пух и другие горючие материалы.
За нарушения правил, изложенных в настоящем абзаце, взимается неустойка в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей;

- Эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;

- Пользоваться розетками, рубильниками, другими электроприборами с повреждениями;


- Применять кипятильники и нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы.
За нарушения правил, изложенных в настоящем абзаце, взимается неустойка в размере 10000 (десять тысяч) рублей;

- При выходе из дома, бани, иных зданий, сооружений и помещений оставлять включенными в розетки электроприборы и технику (за исключением конвекторов и водонагревателей, установленных в доме): компьютерную технику, телефоны, зарядные устройства и прочее (также необходимо выключить освещение);

- Обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками, предусмотренными конструкцией светильника.
За нарушения правил, изложенных в настоящем абзаце, взимается неустойка в размере 10000 (десять тысяч) рублей;

- Использовать в светильниках местного освещения (настольные лампы, бра и т.п.) лампы накаливания мощностью более 60 Вт, а также светильники с источником света, номинальная мощность которых выше допустимых значений, установленных в паспорте или техническом описании;

- Пользоваться электроприборами вне специально установленных мест;

- Пользоваться электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией;

- Использовать электроустановки, имеющие механические повреждения или нарушение целостности изоляции электропровода;

- Накрывать конвекторы-обогреватели, иные электронагревательные приборы тканью и другими горючими материалами. При возгорании электроприборов, прежде чем приступить к тушению, необходимо вначале их обесточить.
За нарушения правил, изложенных в настоящем абзаце, взимается неустойка в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей;

- Не имея на это полномочий от Администрации самостоятельно растапливать банные печи.
За нарушения правил, изложенных в настоящем абзаце, взимается неустойка в размере 10000 (десять тысяч) рублей;

- Хранить взрывчатые вещества, легковоспламеняющиеся материалы и вещества.
За нарушения правил, изложенных в настоящем абзаце, взимается неустойка в размере 10000 (десять тысяч) рублей;

- Устраивать свалки горючих отходов.






Действия лиц, находящихся на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», в случае возникновения пожара:

При обнаружении пожара или признаков горения в домах, банях, помещениях, сооружениях, на территории (задымление, запах гари, повышение температуры воздуха и др.) всем присутствующим лицам) необходимо:
1. Сообщить о случившемся в Администрацию по тел. +7(915) 2727 086, а так же персоналу, находящемуся на территории;
2. Немедленно сообщить об этом в пожарную охрану по телефону (112 или 101);
3. Указать наименования объекта защиты: территория «ДАЧА ЛИМЕРЕНС»;
4. Указать адрес места расположения: Московская область, Волоколамский район, деревня Бражниково, д 31. Территория «ДАЧА ЛИМЕРЕНС»;
5. Указать места возникновения пожара;
6. Указать фамилию и имя сообщающего информацию; 
7. Принять меры по эвакуации людей, а при условии отсутствия угрозы жизни и здоровью людей меры по тушению пожара в начальной стадии;
8. Принять меры по обеспечению беспрепятственного въезда пожарной техники, открыв ворота откатным способом;
 9. Принять меры по обеспечению беспрепятственного выезда техники и эвакуации людей, открыв ворота;

Все здания и помещения на территории обеспечены первичными средствами пожаротушения.

Каждый дом-дача укомплектован огнетушителями.

При использовании углекислотного огнетушителя необходимо обернуть руки плотной тканью, надеть варежки/перчатки во избежание обморожения кожи рук.


Наймодатель:
Индивидуальный предприниматель Ковальчук Ольга Николаевна
ИНН 860318751009, ОГРНИП 320508100123294
Юр. адрес: 620135, Г. Екатеринбург, ул Водоёмная, 80/3, кв. 173 , 620076
р/с 40802810624870000130
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО),
К/с 30101810145250000411,
БИК 044525411

Приложение №1
к договору (оферте) №1
на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг
на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС»
от 20.12.2023 г.

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ
Положение о порядке пребывания и предоставления услуг на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС».

1. Термины и определения, используемые в настоящих Правилах, тождественны терминам и определениям Договора (оферты) на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» от 20.12.2023 г.

Для удобства пользователей в настоящих Правилах термины «Наймодатель» и «Администратор - уполномоченное Наймодателем лицо» объединены в термин «Администрация», термин «аренда» тождественен терминам «пребывание» и «пользование», термины «Наниматель/сонаниматель/ иные приглашенные им лица» объединены в термин «Гость» (во множественном числе - «Гости»).

2. Объекты (дома-дачи, бани) на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», как и сама территория с инфраструктурой, предназначены для целей временного нахождения Гостей в комфортных условиях в природной среде, проведения ими досуга, отдыха и оздоровительных процедур, занятий спортом в течение оплаченного срока, согласованного с Администрацией посредством бронирования. Режим работы — 08.00-23.00. По истечении согласованного срока пребывания Гости обязаны покинуть объекты и территорию.

3. Предоставление объектов Гостям производится согласно забронированным заранее мест, оформленных установленным образом в соответствии с Договором. Срок пребывания Гостей указывается в листе бронирования. При опоздании Гостей более чем на сутки возврат денежных средств не осуществляется.
Время заезда Гостей устанавливается с 16:00 и до 18:00 по местному времени, поздний заезд до 22:00 по местному времени возможен при предварительном уведомлении Администрации. Заезд после 22:00 по местному времени осуществляется за дополнительную плату по прейскуранту.
Время выезда Гостей устанавливается до 13:00 по местному времени.
Продление пребывания свыше согласованного срока, возможно только в случае согласия Администрации и отсутствия бронирования на объекты от других Гостей и осуществляется за дополнительную плату по прейскуранту.
4. В одном доме-даче возможно размещение до 4-х взрослых и 2-х детей в возрасте до 10-и лет. В стоимость пользования домом-дачей входит размещение 3-х взрослых и 2-х детей в возрасте до 10-и лет; в случае необходимости размещения большего числа гостей (до 4-х взрослых в одном доме-даче) необходимо произвести доплату за каждого дополнительного гостя, в соответствии с Прейскурантом. Дополнительное раскладное спальное место не предоставляется. В стоимость также входит: комплект постельного белья, большое полотенце, полотенце для рук, халат, посуда.

5. Просьба обратить внимание, что ответственность за поведение несовершеннолетних Гостей лежит на родителях или сопровождающих.

6. Временное приглашение Гостем на объект и территорию лиц (дополнительных Гостей), не указанных в заявке на бронирование, запрещено.

7. Дополнительные услуги/товары, в том числе пользование купелью и баней предоставляемые на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», оплачиваются отдельно. Стоимость дополнительных услуг/товаров устанавливается Администрацией и указывается в прейскуранте.

8. При заезде Гостям необходимо иметь при себе:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
- доверенность на право сопровождения чужого несовершеннолетнего ребенка;
 - медикаменты для личного использования и средства личной гигиены;
- репелленты (вещества, отпугивающие насекомых);
- одежду и обувь по сезону (запасные одежда и обувь приветствуются).

9. Запрещено пребывание с любыми видами животных, птиц и земноводных, за исключением собак весом до 10 кг. Стоимость пребывания животных на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» не входит в стоимость аренды дома-дачи и оплачивается дополнительно в соответствии с Прейскурантом.

10. После заезда Гости имеют право:
 - находиться на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» в указанное в договоре, в соответствии с оплатой, время;
- разводить огонь только в специально оборудованных местах;
- гулять по территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» и за ее пределами;
- пользоваться инфраструктурой территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» для отдыха, развлечений, занятием спортом, подвижных игр на специально оборудованных площадках;
- обратиться к Администрации за помощью (оказания первой медицинской помощи, вызова скорой помощи, пожарной службы, правоохранительных органов, такси и пр.).

11. На территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» запрещается:
- нахождение детей в возрасте до 18 лет без сопровождения их законных представителей, Гости обязаны самостоятельно контролировать поведение несовершеннолетних детей;
- переставлять мебель в объектах, выносить из домов предметы мебели, постельное белье, оборудование;
- использовать самодельные и привезенные с собой электронагревательные приборы (утюги, кипятильники и т.п.);
- выходя из дома, оставлять включенными в розетки электроприборы и технику (за исключением конвекторов и водонагревателей, установленных в доме): компьютерную технику, телефоны, зарядные устройства и прочее; также необходимо выключить освещение, водопроводные краны, проверить нормальную работу слива бачка унитаза;
- разводить костры/открытый огонь в непредусмотренных для этого местах (места для разведения огня указываются Администрацией), нарушать другие правила пожарной безопасности;
- курить в домах и в банях, а также на террасах любые виды и типы курения, включая сигареты, сигары, папиросы, электронные сигареты, средства парения, кальяны, вейпы, айкосы и тд. (специально отведенные места для курения расположены на улице и оборудованы пепельницами на уличных столах и урнах);
- приводить на территорию и в объекты лиц, не являющимися Гостями, без согласия Администрации, передавать ключи третьим лицам;
- хранить взрывчатые вещества, легковоспламеняющиеся материалы, вещества и другие, изъятые или ограниченные в обороте вещества, в т. ч. наркотические;
- ношение и хранение оружия, боеприпасов, взрывчатых и легковоспламеняющихся, едких и ядовитые веществ. Гости, имеющие по роду своей деятельности право на ношение и хранение оружия, обязаны предоставить документы, удостоверяющие данное право по требованию Администрации. Под оружием следует понимать средства указанные в законе РФ «Об оружии»;
- хранение и использование пиротехнических изделий (салюты, петарды, китайские фонарики, хлопушки, бенгальские огни и пр.) в домах и на территории;
- привлечение предприятий и служб, оказывающих услуги по организации питания с помощью выездного обслуживания и осуществляющих продажу готовой кулинарной продукции (кейтеринг), без согласования с Администрацией;
- сбрасывать в канализацию остатки пищи и пищевые отходы, предметы личной гигиены;
- пользоваться привезенными с собой мангалами, снегоходами, квадроциклами и пр. без согласования с Администрацией;
 - прослушивание громкой музыки, мешающей окружающим, в том числе низкие чистоты, использование сабвуферов, а также музыки из личных автомобилей, кричать и громко общаться;
- размещать личный транспорт в неустановленных местах (на территории имеется парковка), мыть транспорт;
- самостоятельно устанавливать палатки, тенты и навесы, иное оборудование без согласования с Администрацией;
 - приносить, употреблять на территории наркотические, токсические средства и иные, запрещенные законодательством РФ, средства;
- любая деятельность, ставящая под угрозу благополучие и безопасность Гостей и персонала, проявление агрессии или действий, угрожающих безопасности здоровья или имущества других лиц;
- деятельность, которая может нанести вред окружающей среде:
- рубить деревья и кустарники;
- оставлять мусор в местах отдыха;
- нарушать условия жизни животных и растений;
- жечь дрова, траву, листья, ветки, пух и другие горючие материалы;
- самостоятельно растапливать банные печи;
- самостоятельно разжигать (растапливать) купель и печи в доме;
- кататься по газону на велосипедах и других транспортных средствах;
- ходить по дому-даче в уличной обуви;
- зажигать свечи в доме.

12. В период пребывания на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» Гости обязаны:
- вести себя корректно по отношению ко всем лицам, находящимся на территории, соблюдать морально-этические нормы поведения, воздерживаться в местах массового нахождения гостей от чрезмерного употребления алкоголя, нецензурных выражений, уважать право других Гостей на отдых, не оскорблять действиями и словами обслуживающий персонал;
- соблюдать правила пожарной безопасности, правила техники безопасности на всех объектах на территории;
- соблюдать тишину, особенно в период с 23:00 до 09:00;
- сообщать Администрации о возникновении на территории каких-либо нарушений, аварийных и иных негативных ситуаций;
- следить за сохранностью своего имущества и имущества на территории, в случае нанесения ущерба возмещать убытки, причиненные чужому имуществу, в полном объеме;
- не загрязнять и не засорять территорию;
- при подозрении или выявлении инфекционного заболевания немедленно сообщить об этом Администрации и освободить объекты.
- Гость должен сообщить Администрации обо всех неисправностях и не укомплектованности дома в течение одного часа после заселения. В противном случае считается, что условия размещения полностью устроили Гостя;
- обратиться в Администрацию в случае если Гость забыл/потерял личные вещи или нашел вещи иных лиц;
- при выезде сдать ключи от объекта и объект в надлежащем состоянии со всем имуществом, в нем находившемся на момент заезда, Администрации.

13. В целях обеспечения порядка и безопасности на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» может вестись фото-и видеонаблюдение.

14. В случае грубого нарушения правил поведения или техники безопасности со стороны Гостя, Администрация имеет право отказать Гостю в дальнейшем пребывания на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС» с обязательным составлением акта по данному нарушению и приглашением при необходимости сотрудников правоохранительных органов. Администрация оставляет за собой право посещения объекта без согласия Гостя в случае задымления, пожара, затопления, иных аварийных случаях, а также в случае нарушения Гостем настоящих Правил, условий Договора и иных правил.

15. Гость несет полную материальную ответственность за вред, причиненный имуществу на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС», имуществу третьих лиц, природным объектам, а также за вред, причиненный жизни и здоровью самого Гостя и/или третьих лиц вследствие нарушения им настоящих Правил, условий Договора и иных правил, размещенных на сайте. Ущерб, возникший вследствие утраты или повреждения имущества, возмещается в полном объеме согласно прейскуранту и акту, составленному Администрацией.

16. Порядок разрешения споров:
В случае возникновения каких-либо спорных вопросов относительно качества услуг, Гость совместно с Администрацией должны стремиться к урегулированию разногласий. Если проблема не может быть решена на месте, то Гостю необходимо изложить свои пожелания в письменной форме, зарегистрировать их в Администрации и отправить по адресу Администрации, указанному в Договоре. Невыполнение этого условия может служить основанием для полного или частичного отказа в удовлетворении претензий.

В случае невозможности устранения выявленных недостатков на месте составляется акт о недостатках в 2-х экземплярах с указанием замечаний, подписанный Гостем и уполномоченным лицом со стороны Администрации.

Если Администрации не удалось устранить обнаруженные недостатки на месте, Гость имеет право, при наличии акта о недостатках, в течение 10 дней после истечения срока такого события, предъявить претензию. При отсутствии акта о недостатках, рекламация не может быть принята к рассмотрению, а требования Гостя считаются необоснованными.

В случае нарушения Гостем и/или приглашенными им лицами настоящих правил, Администрацией составляется Акт о нарушении, в котором фиксируется факт нарушения настоящих Правил, условий Договора и иных правил, размещенных на сайте, а также размер неустойки (за каждый факт нарушения). Данный Акт о нарушении подписывается уполномоченным лицом Администрации, а также любым лицом, находящимся на территории, заметившим факт нарушения и самим Гостем. В случае отказа Гостя от подписания данного Акта, факт отказа удостоверяется подписью уполномоченного лица Администрации.

На основании Акта о нарушении, Администрация вправе требовать оплаты Гостем неустойки.

В случае отказа Гостя от оплаты неустойки, Администрация оставляет за собой право требовать принудительного взыскания суммы неустойки посредством обращения в судебные органы.

В целях безопасности телефонные разговоры между Гостем и Администрацией могут записываться.

17. В случаях, не предусмотренных настоящим Положением, Гость и Администрация руководствуются Договором, иными правилами, размещенными на сайте, а также действующим законодательством РФ.



Наймодатель:
Индивидуальный предприниматель Ковальчук Ольга Николаевна
ИНН 860318751009, ОГРНИП 320508100123294
Юр. адрес: 620135, Г. Екатеринбург, ул Водоёмная, 80/3, кв. 173 , 620076
р/с 40802810624870000130
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО),
К/с 30101810145250000411,
БИК 044525411

Приложение №4
к договору (оферте) №1
на предоставление услуг краткосрочной аренды и иных услуг
на территории «ДАЧА ЛИМЕРЕНС»
от 20.12.2023 г.

ПРЕЙСКУРАНТ
Стоимость проживания и дополнительных услуг.

🏡Пн, вт, ср, чт - 12.000₽/ ночь
🏡Пт, сб, вс и праздники - 16.000₽/ночь, бронирование от 2 ночей.

💰В стоимость 1 дома входит проживание 3 взрослых
В 1-м доме возможно проживание 3 взрослых и 2 детей до 10 лет (дети бесплатно).

Доплаты:
За каждого 1 взрослого - 2.500₽/ночь
За животных до 12кг - 5.000₽ заезд.

Время заезда:

- Заезд с 16:00. Самое позднее заселение возможно до 21:00. Ранний заезд возможен за доп. плату 1.000₽ час, при условии, что не было заезда на предыдущий день. Поздний заезд после 21.00 -
- Выезд до 13:00. Поздний выезд возможен за доп. плату 1.000₽ час, при условии, что нет заезда на следующий день.

Горячая купель с гидромассажем, нагреваемая до 38 градусов - 6.000₽ , повторный нагрев 3000₽ на этой же воде.
Баня (первые 2 часа) — 5000₽, каждый доп. Час - 1000₽

Условия оплаты:
- 50% при бронировании
- 50% за 7 дней при подтверждении бронирования.

Наймодатель имеет право вносить изменения в настоящий Прейскурант в одностороннем порядке опубликовав новую редакцию на сайте: https://limerence-dacha.ru/


Наймодатель:
Индивидуальный предприниматель Ковальчук Ольга Николаевна
ИНН 860318751009, ОГРНИП 320508100123294
Юр. адрес: 620135, Г. Екатеринбург, ул Водоёмная, 80/3, кв. 173 , 620076
р/с 40802810624870000130
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО),
К/с 30101810145250000411,
БИК 044525411